地产咨询 我爱我家

渥太华地产市场统计

渥太华房地产委员会委员在七月份通过Board’s Multiple Listing Service® 体系销售了1,436个住宅类用房,与2014年七月销售量1,440相比下降了0.3%。五年平均销售量在七月份为1,380.

去年七月的销售量在历史记录中是次优的,而今年七月的这一记录仅为四个单位,远高于五年平均水平。总体而言,渥太华二手房市场表现一直相当不错,销售量和平均销售价格均没有较大波动。

七月份的销售包括公寓物业类271, 住宅物业类1,165。公寓物业类包括很多类型,无论风格(例如独立房,半独立房,公寓,叠式房等),以及合作使用,生活租赁或分时使用房等都被注册为公寓。住宅物业类房包括其他所有的住宅地产。

我们可以看到一个积极的转变,就是本月公寓物业类销售量略有上升。市场上的平均累计天数由上个月的74天增加至78天。房屋库存水平仍然很高,这意味着我们仍然是一个买方市场。

在渥太华地区,七月份住宅类的平均销售价格为$394,889,相比2014年七月增加了4.5%。公寓物业类的平均销售价格为$255,102,相比2014年七月下降了2.6%。委员会注意到,平均销售价格的信息可以有效的运用在建设超过预计时间,但是不能被用为在特定的房地产增加或减少中的一个指标。

在渥太华地区双层住宅仍然是买家最多的住宅类型。除了住宅及公寓的销售,OREB一名成员自今年年初以来协助客户共租用了1,829套房屋住宅,仅七月份就有344套。

About the author

Editor

Leave a Comment