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给购房者的建议(四)

By Editor 4 月 16, 2015

缩小现金开支: 购房者在购买房屋前,要准备充足的资金。如果购房者比较严格的规划自己需要35%的费用,也要把这一项放在房屋递交申请里。当购房者与银行沟通后,经过银行帮购房者计算和规划后,可能只需要20%或25%的费用,这样就给购房者更多的现金去装修房屋或作为储备资金。您在开价时准备更多的现金,要跟全现金购买者竞争越容易。

不错过任何信息: 购房者们不妨偶尔看看价钱在你能够接受的范围内的一些丧失抵押品赎回权或是已卖出的房屋。看起来似乎有点不能理解,尤其是当您与银行进行交涉的时候,意味着您可能联系不到卖房的屋主。低价很容易被买家接受-尤其是房屋一直处于空置的情况下。

关闭权力: 询问关闭前期成本是多少。这种方式有利于购房者进行预算报价。

全方面考量: 购房者在买房过程中,思维方式不要局限在只是想要赶紧拥有一套属于自己的房屋。购房者在看房的时候,不能沉迷的只是因为卖家房屋的家具或墙壁的颜色 ,而盲目的做出决定;因为房屋的装饰是可以重新选择的。购房者在做决定的时候,应该想想这套房屋在未来是否有升值空间,以及它是否可以作为一项投资。

 

房屋成交之后该做什么

重新融资: 经过几个月的辛苦找房、到最后决定买房,这一切都结束后,买房者可以开始考虑融资的事情。融资的过程并不可怕,相比较低利息的抵押贷款,融资更有优势。

翻新的权利:新房里浴室或厨房的设计可能并不符合新房主的风格;所以在新房住决定大规模翻新前,必须要考虑到重新整修一面墙的预算会是多少。此时,聘用房屋装修承办商来帮助你重新翻修新房是一个很好的选择,他们可以帮助你解决一切问题,有些可能是你从没想到会遇到的问题。

存款储蓄: 购房者要在自己的银行账户里存有至少3个月的还贷费用,以备不时之需。(完)

By Editor

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