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税负过重 9成省民反对市级土地转让税

本周早些时候,安省地产局透露省府正打算在全省所有市镇征收“双重土地转让税”,已引发省民热议。据近日公布的民调,超过九成的省民反对这一新的税收,并认为会限制房屋购买力和增加接待。此外,越来越多的多伦多市民支持取消市政府的土地转让税,并以增加烟税和酒税来替代。

据悉,安省的土地转让税分为三个税阶,以目前本省的平均房价计算,土地转让税约为4525元。早前的消息透露,省府正准备让市(镇)一级的政府也开征土地转让税,以补贴它们的收入。目前,安省只有多伦多一个城市实行了“双重土地转让税”。

这一消息刚被曝光,立刻引发了省民的热议。据本地民调公司Ipsos Reid近日出台的民调,在多伦多以外、目前不需要向市政府缴交土地转让税的市镇,有69%表示强烈反对“双重土地转让税”,而较为反对的也占了20%。

在剩下11%支持征收“双重土地转让税”的人中,有2%的人强烈支持,余下的9%较为支持。

此外,62%的安省居民强烈同意市政府应当寻求其他的方法来增加收入,另有65%的人认为市政府应当缩减成本及节省开支,而非加税。

开征双重土地转让税影响购房能力

论到征双重土地转让税的影响,77%的人表示将会限制他们的购房能力,75%的人则表示会因为支付这笔税款而增加借贷,75%的人表示会由于这项新税而推迟购房决定,而80%的人则表示会搬到没有市一级土地转让税的城市买房。

如果不征收市级的土地转让税,则房屋买家将会有更良好的现金流。56%的人表示会将用这些税款来支付首期,40%的人表示会将这笔钱用于翻新或维修房屋,分别有39%和29%的人表示会把留到退休退休时用,或用于长期储蓄。

调查还发现,63%本省的房主认为他们已经负担了太多的税项,而67%的人表示对于向业主征收额外税项的做法感到烦厌。

多市居民愿以烟酒税代替土地转让税

目前,安省只有多伦多一个城市实行了“双重土地转让税”,从2008年开始。据安省地产协会的估计,该税实施的5年内,多伦多房地产交易累计减少了3.8万宗。

这次的调查发现,目前多伦多居民中强烈支持撤销土地转让税的比例已上升到38%,另外有27%较为支持撤销。

约有三分之一的人反对撤销这项住宅交易的税款,强烈反对及颇为反对撤销的人依次占19%及17%。

当问到撤销市一级的土地转让税之后,市府应该开辟怎样的财源,在那些支持撤销的受访者当中有44%的人认为可以增加烟草税,支持增加酒税及发展费的依次占27%及25%。

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