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双重土地转让税来了!将席卷安省各市

本周二(10月27日),安省地产协会对外宣称,安省政府将继多伦多之后,在安省各市实行全面的土地转让税(Land transfer tax),实行期最早为明年年初。对此,该协会批评说安省省长韦恩不仅背弃了大选前的承诺,而且此举将加重安省购房者的税务负担。


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该协会称,安省市政事务和住房部将会给予全省市政府收取市级土地转让税的权力。协会主席Patricia Verge说:“安省的购房者原本就需要缴纳省级的土地转让税。如果加上市级土地转让税,这意味着买房者不得不缴纳双重的土地转让税,税务负担一下子加重了两倍。如果省政府坚持此项决定,安省的购房者将不得不为一间均价的房屋缴纳高达1万的土地转让税。” 无 忧 网 – 51

安省地产协会(Ontario Real Estate Association)声称该决定已经板上钉钉了,并批评说该决定是对大选诺言的背弃,虽然表面上安省的公众协商仍然在继续。

自2008年起双重的土地转让税就在多伦多市内实施了,为多伦多市政府增收了数百万。在多伦多市内,一栋100万的房屋,购房者需要缴纳16,475元省级土地转让税以及15,725元的市级土地转让税。安省地产协会估计此项双重土地转让税在多伦多实施之后,市内房产交易在5年间减少38,227。

Patricia表示:“在2014年5月安省选举期间,安省自由党曾告诉我们不会将此权力扩展至其他的市政府。作为全省购房者的代表,我们希望省政府能够信守该承诺。”

但是目前安省市政事务和住房部否认已经就此作出决定。对此,安省市政事务和住房部长Ted McMeekin称:“早在2014年的AMO会议上,我就曾说过本部门一直在考虑市政府增收的方式。土地转让税是其中之一。我的答案很简单:是的,我们正在审查市政府的法例。但是目前还没有做出任何决定。”