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温东老屋10年无人住 破百万元成交

许多地产专家认为,目前温哥华房价不断攀升,主要原因之一为供需失衡,特别是因独立屋房型数量有限,有意购屋的民众时常必须不断往上加价,才可能抢房成功,近日在温东一处屋龄达110年的老房子,虽然已经10年无人居住,但仍以破百万元的价格转手成交。

温市中心东端这栋屋龄110年的老房,近日以破百万元的价格转手成交。(CBC)

负责销售这栋老房的地产经纪葛莱格(Shuan Gregory)表示,这栋六房独立屋位于温市中心东端(Downtown Eastside)的边缘,屋内没有厨房,屋况老旧,需要“全面性的重新改建”。

葛莱格指出,买方以110万元买下这栋房屋后,计划将房屋翻新,他认为这笔交易并不奇怪,因为温市中心东端虽然过去治安不佳,但目前已成为温市的一个新兴社区,很多重新开发建案正进行当中,带动周边地价,所以他对于这栋老房能成功地以高价卖出,并不感到意外。

葛莱格说,目前房贷利率偏低,在加上这类房型待售数量稀少,因此即便是屋况不佳,还是有人会希望能把握时机赶紧入市。

一名华裔银行业界人士接受“世界日报”记者访问时,提到目前大温房价成长的动力主要还是来自独立屋的销售,这类房型因带有土地,所以特别受到华裔新移民的喜爱,在僧多粥少的状况下,价格才会不断上攀。

这名业界人士指出,虽然城市屋或公寓房型的价格也因此被带动攀升,但成长率相对较低,这样的数据显示整体房市确实有比例失调的问题存在。

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