从2015年美国整个房地产搜索数据来看，今年1月和2月份的搜索活跃度高于年平均值的2%，通常每年3月-7月进入到房源搜索高峰期，而进入到寒冷的11月和12月时，用户对房源的搜索活跃度则远远低于全年平均值。根据美国房地产Trulia首席经济学家Jed Kolko分析称，从全美国范围来看，春季购房热潮预计在今年3月开始预热，而且会一直持续到8月份，到了冬天则会渐渐冷却下来。不过这仅仅是全国性大范围的预测，具体情况还要视各地方房产市场情形。出乎意料的是，佛罗里达州及亚利桑那州则抢先占领了2015年1月和2月份的美国房地产市场，成为今春最火爆的楼市区域。位列搜索活跃度前十名的是佛罗里达州的其他3大都会以及亚利桑那州的凤凰城和图森。
2015美国房产投资选择哪个城市？看大数据
美国2015年1月-2月份房地产搜索量高于年均值排名前十的城市：
卡罗角-迈尔斯堡，佛罗里达州 (Cape Coral-Fort Myers, FL) +22%
萨拉索塔布莱登北港，佛罗里达州 (North Port-Sarasota-Bradenton, FL) +17%
图森，亚利桑那州 (Tucson, AZ) +11%
迪巴里-戴尔托纳奥蒙德海滩，佛罗里达州 (Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach, FL) +10%
西棕榈海滩，佛罗里达州 (West Palm Beach, FL) +10%
埃尔帕索，德克萨斯州 (El Paso, TX) +9%
劳德代尔堡，佛罗里达州 (Fort Lauderdale, FL) +8%
凤凰城，亚利桑那州 (Phoenix, AZ) +8%
堪萨斯市，密西西比州 (Kansas City, MO) +7%
查尔斯顿，南卡罗来那州 (Charleston, SC) +7%
注：以上排名是针对美国100个城市调查所得出的结论。
在佛罗里达州，包括蓬塔哥达、那不勒斯、卡拉和圣露西港地区在内的一些小城市的1月2月搜索量也较年平均搜索量有所上涨了15%。在这些阳光普照的地方，早早就有人盯上了这里的房地产。
2015美国房产投资选择哪个城市？看大数据
美国2015年1月-2月份搜索量低于年均值排名前十的城市：
剑桥-牛顿-弗雷明汉区，马萨诸塞州(Cambridge-Newton-Framingham, MA) -5%
西雅图，华盛顿州(Seattle, WA) -5%
长岛，纽约州(Long Island, NY) -4%
火奴鲁鲁，夏威夷州(Honolulu, HI) -4%
旧金山，加利福尼亚州(San Francisco, CA) -3%
锡拉丘兹,纽约州(Syracuse, NY) -3%
休斯顿，德克萨斯州(Houston, TX) -3%
水牛城，纽约州(Buffalo, NY) -3%
罗彻斯特，纽约州(Rochester, NY) -3%
哈特福德，康涅狄格州(Hartford, CT) -3%
注：以上排名是针对100个城市调查所得出的结论
从上面的排名中可看出，在纽约上州区域(锡拉丘兹、水牛城、罗切斯特)、新英格兰(剑桥-牛顿-弗雷明汉区，哈特福德)，以及湿冷太平洋沿岸地区(西雅图、旧金山)的楼市在整个1月和2月都反响平平。榜中的檀香山及休斯顿的楼市应该会在稍晚些时候渐渐复苏。尽管他们的活跃度数据低于全年平均值，也只是低一点点而已。房产“早市”的房屋还有一个共同的特点就是便宜。人们往往不会对房价过高的社区在1月和2月做过多关注，他们更愿意多加留意3-6月的房产市场价格。
美国整个房地产搜索数据通常可以预示每个城市的房产交易的活跃度，中国投资人可以用作参考。
(注：搜索活跃度数值是基于Trulia.com上的数据得出的)
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