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渥太华2015年1月份房屋销售统计与新闻

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渥太华地产董事会所有成员在2015年1月份通过审计委员会的多重上市服务 ® 系统共销售出 627 套房屋。同2014年1月份的销售总数587套相比,增加了 6.8%。五年一月份的平均销售额为633套。

渥太华地产董事会主席,David Oikle说:”寒冷的天气并不能阻挡买家们购买房屋的热情”,”住宅和公寓结合式的销售模式,增加了今年1月份房屋的总销售数量,超过了往年一月份的平均销售量。购房者购买数量最多的集中在两层住宅屋和别墅。除了住宅屋和公寓的销售,OREB的成员在1月份也协助客户租赁出 183 套。

1 月份的房屋总销售量包括114套公寓和513套住宅屋。公寓物业类包括所有,不论什么样式的户型 (即独立式、 半独立式、 公寓、 联排别墅等),都可注册为一套公寓,以及与合作社所有制、 终生租契或者是 分时享用的房产。住宅物业类包含所有其他类型的住宅房屋。

一月份新的住宅和公寓数量超过去年12月份房屋数量两倍之多,1月份的房屋数为2018套。这是年初的正常现象,尤其是在繁忙的春季市场开始之前。

从2015年一月份住宅屋的平均销售价格来看(包括公寓在内),其平均销售价格为 $348,617;比2014年一月 份的价格提高了0.5%。单就公寓类今年的房屋平均销售价格是 $250,406,同比去年1月份降低了 5.8%。住宅屋的平均销售价格是 $370,442,比2014年一月 份的价格上升了0.5%。虽然平均房屋销售价格可以有助于购房者预测房价走势,但这不能作为一个正规的指标去预测不同房屋类型的价格;因为房屋的平均销售价格是根据所有售出房屋的总金额计算得出。

作者: Raymond Chin
陈永明 (住宅&商务房地产经纪)
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